公摊面积是从哪年开始实施的？谁发明的？
全世界只有中国有公摊面积么？
国内公摊面积都达到了 20%、30%，最夸张的甚至到了 52%。
之前香港也是有公摊的，但后来被取消了，现在全球是不是只有咱们中国有公摊。
公摊面积是从哪年开始实施的，又是谁发明的😂
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- 不建议取消公摊面积 。1.首先取消公摊面积对房屋总价没有太大影响，因为成本仍然会分摊到套内里面去。2.第二，取消公摊面积对现有价格体系是很大冲击，包括但不限于测绘计量方式，成本测算方式，计算容积率，政府限价体系，包括地下车库所有权等物权法等等一系列问题均需要更改立法。这样会导致大范围的较为长期的混乱。对整体市场有很大冲击。3.我真没有看到此举有什么好处？弊大于利确实显而易见的。
- 羊毛出在羊身上，怎么计算房子的总价都不会变，所以其实无所谓。但精装房，精装部分支持取消公摊面积，因为精装部分的面积也是按建筑面积算的，公摊部分的装修本来就应该算在公摊面积房款里，业主享受到的还是套内面积的装修。当然，开发商也可以把公摊部分的装修折到套内面积里，也就是可能原价 3000 元/㎡的装修变成 3500 元/㎡。但是如果这样，开发商就必须要提供 3500 元/㎡装修的质量，而不是 3000 元/㎡的质量。对房屋的装修有质的飞跃，业主得到的东西完全不同。
- 还隔着投票呢？纳税人啊
- 同意取消公摊 不同业态的建筑公摊差异太大，公摊存在是有必要的，但不应该由业主全权买单
- 同意取消公摊 1953 年霍英东在香港把整栋栋拆分按套销售发明的公摊制。
- 国际接轨