如何解决提前退租的难题？
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- 一定要提前一个月联系房主 沟通找下一个组户
- 在合同没有期满退，要扣违约金吧！要不就协商好转租
- 1、想要提前解除合同，首先需要和出租人进行协商，说明相关情况，阐明提前解约的理由，是因为工作变动又或者是家庭原因，获得对方的理解。如果经过协商，房屋出租人表示理解，并允许提前解约，押金退还，这是再好不过的事情。但是很多时候，出租人只是允许提前解约，并不会将押金退还，毕竟这是合同约定的违约责任，是合法的要求。租客的提前解约让房主的房子暂时无人居住，是一份租金损失，这个时候就需要和房主进行友好协商，尽力讨要押金。 2、将房屋转租。这里的转租是解决问题的一个好方法，出租人将房屋转租给其他人，其他人继续缴纳房租房主没有损失，同时押金也能够得到退还，出租人也能够减少押金损失。但是，根据《合同法》的相关规定，转租也需要注意方法： （1）将房屋转租应当经过房屋的所有权人的同意，也就是房主、房东。转租必须经过房主同意，否则无效。 （2）转租的租金不能够高于原租金，如果确实需要提高租金，应当将高出的租金交给房主。 （3）转租合同约定的租赁期限不能够超过转租人剩余的租期，除非经过房主的同意。 3、如果是因为房屋本身有质量问题或者不适合居住的情况，因为这样的情况属于房屋质量问题，属于出租方违约，出租方没有提供合适居住的房屋，可以以此为由要求退房，提前解除租赁合同。如果对方拒绝退还押金，可以以房屋质量问题为由向法院提起诉讼，要求押金退还。 4、如果是还需要租房子，只是因为房屋环境不好等原因，通过房屋中介租赁的房屋，可以与房屋中介协商，要求换房。房屋中介手中一般都有大量的房源，继续从房屋中介手中租房，是房屋中介普遍接受的做法，前期交纳的押金可以作为换房后的押金，多退少补。 在城市打拼的每一个人，都渴望着一份属于自己的方寸之地，面对房屋租赁纠纷，保持清醒的问题解决头脑。可以选择多与对方协商，说明相关情况；将房屋转租；提出房屋质量问题的违约之诉；与中介或房东协商换房都可以解决问题。
- 仅为个人观点，欢迎大家各抒己见： 1、提前书面或文字通知房东：租客不想续租的话，应该在租赁时间终止之前的 30 天左右告知房东，给房东预留足够的转租、清洁的时间。 2、清理一下房间：简单清理房间，尽量恢复房屋原貌，便于结清各项费用，大多数房东和租客之间关于押金退不退的矛盾，绝大部分是因为房东觉得租客破坏了自己的房子，所以要贪下押金。 3、房东进行退房前检查：在离开之前，房东一般会和租客约定时间，来进行退房检查。退租时发现屋内设施有损坏，并需要鉴定是否为人为损坏，如果是，需要租客进行赔偿。如果不是，房东便会自行修理。 租房退房注意事项： 1、把房间打扫干净：将房子打扫干净，以免房东从租房定金或者押金里面扣除清洁费。 2、房间里有损坏要及时与房东沟通：租房子使用过程中，如果房屋或者家具家电有损坏要及时通知房东，以免后期退房的时候把损坏计算在内。 3、缴纳物业税的票据要留下：在租房过程中，产生的票据要保存好，比如水电费、物业费、电梯运行费等等，以防退房时需要用上。 4、钥匙门禁缺一不可：交房的时候钥匙和门禁都是需要退回的，这是房子的通行证。 5、租房时抵押的个人物品要拿回：退房时可要求房东将个人身份证复印件等含有个人信息的证件复印件退回，以免被不法利用。
- 和房东沟通好或者现在转租
- 到期了就正常退租呀，没到期根据租房合同，押金可能不会给你，但是可以转租出去
- 看你自己怎么和房东谈了
- 提前退租要和房东商量
- 挂在网上或者问一下周围的人看能不能转租
- 提前退租可以和房东协商