你觉得如何才能做好房产经纪人？
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- 1首先是知识的储备 前期你的师傅或者经理会给你一些指导意见以及专业知识的培训学习，这时候你一定要认真，专业知识是谈判的基础，万事开头难，做什么前两个月都是最难熬的。 之后你可以在学习专业知识的同时，掌握一些房产交易过程中所涉及到的方方面面，比如合同、建筑、装饰等，避免客户一问三不知，这无疑是给客户的购买热情浇冷水。 2心理障碍的突破 你自己都不认为自己销售的房子好，那怎么能成功呢？ 胆怯、怕被拒绝，这也是新房产经纪人常见的心理障碍。通常表现为：对不好结果的担忧、惧怕或不愿采取行动，外出拜访怕见客户，不知道如何与客户沟通，不愿给客户打电话担心不被客户接纳等。 销售的成功在于缩短和客户的距离，通过建立良好的关系，消除客户的'疑虑。如果不能与客户主动沟通，势必丧失成功销售的机会。 增强自信，自我激励，试着换个角度考虑问题：销售的目的是为了自我价值的实现，基础是满足客户需要、为客户带来利益和价值。 即使被拒绝了也没关系，如果客户的确不需要，当然有拒绝的权利，如果客户需要却不愿购买，那就正好利用这个机会了解客户不买的原因，这对以后的销售是很有价值的信息。 3心态要摆正 房产行业流失率高，一部分原因是经纪人自身的心态承受能力不强，没有调整好做经纪人的心态，对房产经纪人职业及客户服务的不正确认知。 房产经纪人表面看似光鲜，但常常是被人轻视，黑中介的形象一直磨灭不掉，虽然很委屈，但是经纪人在对待客户时一定要热情饱满，调动起客户的购买热情，用自己的行为感动客户。 另外，你也可以为自己确定正确的人生目标和职业生涯发展规划，每成功一小步都为自己庆祝一下，这样你的自信心就会很强大，不会轻易被打垮。 4能力要不断提升 【承压能力】：房地产经纪人肩上抗着巨大的销售指标，那些新手面对开不到单的窘境。看着别人风光地落单，获得丰厚地回报，很容易对自己产生怀疑，应该把压力转化为动力，只要用心去做一定可以成功。 【分析能力】：房地产经纪人要具备对市场机会的敏锐分析能力，学会发现市场机会，比如及时了解现行的新政策，分析政府调控的目的，进而发现新的机会。 【沟通能力】：一个成功的房产经纪人，一定是一个良好的沟通者。房产经纪人每天的工作内容就是和人打交道，与客户，房主，同事之间实现良好的沟通，是成功的关键。把自己的观念、信念、方案、方法推销给上级、下级和客户、房主是房地产经纪人重要的能力之一。 5习惯障碍 一些新进的房产经纪人难免会把不良的习惯带进公司，比如：口头语比较多、小动作比较多，着装流里流气等，因为大部分房产界小白都是出于年轻气盛的状态，但是，当你踏进公司那一刻起，你不再代表你自己，而是整个公司的利益和形象。坏习惯不仅影响公司口碑，还会影响客户签单。
- 房产经纪人高端营销岗位，基本在白领和金领之间，高收入行业自身的能力与水平加上对客户的主动服务意识和服务态度，自己资深的专业水平对客户需求的把控，以及相对应房源的匹配，都能体现一名房产经纪人的自身价值。 如何能够做好一名房产经纪人，首先要具有不断挑战自我的勇气，不断提升自身能力和专业知识的学习能力，不光要有学习能力还要学会总结，从身边接触的每一个人去学习，从每个不管是成交还是没有成交的单子里去总结，脸皮子要厚要有不耻下问的精神，嘴皮子要甜笑容可掬，心态要稳每一个拒绝你的人，都是帮助你成长的人，心要真诚，待人以真，做事以诚！ 首次未能成交，就是在为二次成交做铺垫，市场抓两点一房源二客源，中间抓转换 B 转 A，C 转 B 成交以后做维护，统筹化分数据归类，服务是建立诚信的基础，诚信是确保成交的根本，潜在客户的开发与转换是快速提升能力的体现，利益离不开勤奋，成功离不开团队！
- 房地产经纪人是一个表面风光，实际辛苦的职业，经常早出晚归，几乎整天候命，它个中的滋味只有亲身从事这种职业的人才能了解。 同时，房产经纪人也是一个能体现个人能力、个人魅力、个人价值的工作。 也正是因为这份工作注定辛苦，中介经纪人的流失、更新率也非常高，初入房产经济的新人应该怎么做？如何才能做好房产经纪人？ 房产经纪人需要的六大技能 １.心理建设 任何时候你要相信＂天下没有卖不掉的房屋＂；保持信心相信自己能将房屋卖掉；对于价格要有信心，对于买主来说不轻易。 ２.销售技巧 由于房地产买卖金额很大，而且不象一般商品一样能够拥有统一之售价。因此，销售技巧（谈判策略）愈高明，愈能使您以＂比合理价格更高之价位＂售出房屋或者让客户下定决心购买。 ３.电话约客 拨通客户电话，告知客户房源信息；询问客户是不是在家或有没有固定电话；这些细节要考虑清楚。简单讲述房源基本信息。和客户约定看房时间地点。 ４.带看前准备 设计带看线路、设计带看过程中所要提出的问题、列出物业的优缺点、思考如何把物业缺点小化，揣摩客户可能提出的问题及回答方案、整理该物业相关资料。 ５.如何带看 空房必须准时赴约，实房必须提前到达业主家中，与业主进行沟通，为看房过程的顺利完成打好基础。 ６.房源内场操作 进入物业主动介绍房子的相关情况，留给客户适当的时间自由看房及思考和比较的空间；控制时间不要留给客户太多的思考空间；让客户提问发表意见，熟练快速解答客户疑问。 做好房产经纪人的三大能力 １.承压能力 房地产经纪人肩上抗着巨大的销售指标，那些新手面对开不到单的窘境。看着别人风光地落单，获得丰厚地回报。 ２.分析能力 房地产经纪人要具备对市场机会的敏锐分析能力，学会发现市场机会，如现在在国六条的政策冲击下，市场交易开始萎缩。那么，这时候可以开拓新的市场，如商业地产。 ３.沟通能力 一个成功的房产经纪人，一定是一个良好的沟通者。房产中介人员，其工作内容还是和人打交道。如何和客户，房主，同事之间实现良好的沟通，是成功的关键。把自己的观念、信念、方案、方法推销给上级、下级和客户房主是房地产经纪人重要的能力之一。 心态调整好，不要羡慕别人把羡慕转换成动力，不要给自己太多压力，只要用心去做有一天一定可以成功。 找个有资历的师傅：人品要好、能力要强、心态要好，如果没有那就学别人身上的优点，养成空杯心态，因为做业务的，每到一个月月初那天以前的成绩都属于零，不断地自我归零。 还有做业务的要有志气，尊严来自结果
- 首次未能成交，就是在为二次成交做铺垫，市场抓两点一房源二客源，中间抓转换 B 转 A，C 转 B 成交以后做维护，统筹化分数据归类，服务是建立诚信的基础，诚信是确保成交的根本，潜在客户的开发与转换是快速提升能力的体现，利益离不开勤奋，成功离不开团队！
- 房地产经纪人是一个表面风光，实际辛苦的职业，经常早出晚归，几乎整天候命，它个中的滋味只有亲身从事这种职业的人才能了解。 同时，房产经纪人也是一个能体现个人能力、个人魅力、个人价值的工作。 也正是因为这份工作注定辛苦，中介经纪人的流失、更新率也非常高，初入房产经济的新人应该怎么做？如何才能做好房产经纪人？ 房产经纪人需要的六大技能 １.心理建设 任何时候你要相信＂天下没有卖不掉的房屋＂；保持信心相信自己能将房屋卖掉；对于价格要有信心，对于买主来说不轻易。 ２.销售技巧 由于房地产买卖金额很大，而且不象一般商品一样能够拥有统一之售价。因此，销售技巧（谈判策略）愈高明，愈能使您以＂比合理价格更高之价位＂售出房屋或者让客户下定决心购买。 ３.电话约客 拨通客户电话，告知客户房源信息；询问客户是不是在家或有没有固定电话；这些细节要考虑清楚。简单讲述房源基本信息。和客户约定看房时间地点。 ４.带看前准备 设计带看线路、设计带看过程中所要提出的问题、列出物业的优缺点、思考如何把物业缺点小化，揣摩客户可能提出的问题及回答方案、整理该物业相关资料。 ５.如何带看 空房必须准时赴约，实房必须提前到达业主家中，与业主进行沟通，为看房过程的顺利完成打好基础。 ６.房源内场操作 进入物业主动介绍房子的相关情况，留给客户适当的时间自由看房及思考和比较的空间；控制时间不要留给客户太多的思考空间；让客户提问发表意见，熟练快速解答客户疑问。 做好房产经纪人的三大能力 １.承压能力 房地产经纪人肩上抗着巨大的销售指标，那些新手面对开不到单的窘境。看着别人风光地落单，获得丰厚地回报。 ２.分析能力 房地产经纪人要具备对市场机会的敏锐分析能力，学会发现市场机会，如现在在国六条的政策冲击下，市场交易开始萎缩。那么，这时候可以开拓新的市场，如商业地产。 ３.沟通能力 一个成功的房产经纪人，一定是一个良好的沟通者。房产中介人员，其工作内容还是和人打交道。如何和客户，房主，同事之间实现良好的沟通，是成功的关键。把自己的观念、信念、方案、方法推销给上级、下级和客户房主是房地产经纪人重要的能力之一。 心态调整好，不要羡慕别人把羡慕转换成动力，不要给自己太多压力，只要用心去做有一天一定可以成功。 找个有资历的师傅：人品要好、能力要强、心态要好，如果没有那就学别人身上的优点，养成空杯心态，因为做业务的，每到一个月月初那天以前的成绩都属于零，不断地自我归零。 还有做业务的要有志气，尊严来自结果
- 其实，做房产经纪人，最重要的是坚持，抗压。能够有好的心态
- 好地段好房源还怕没客户？做了几个月破租赁周边都是烂房子，业绩怎么来？
- 房产经纪人高端营销岗位，基本在白领和金领之间，高收入行业自身的能力与水平加上对客户的主动服务意识和服务态度，自己资深的专业水平对客户需求的把控，以及相对应房源的匹配，都能体现一名房产经纪人的自身价值。 如何能够做好一名房产经纪人，首先要具有不断挑战自我的勇气，不断提升自身能力和专业知识的学习能力，不光要有学习能力还要学会总结，从身边接触的每一个人去学习，从每个不管是成交还是没有成交的单子里去总结，脸皮子要厚要有不耻下问的精神，嘴皮子要甜笑容可掬，心态要稳每一个拒绝你的人，都是帮助你成长的人，心要真诚，待人以真，做事以诚！ 首次未能成交，就是在为二次成交做铺垫，市场抓两点一房源二客源，中间抓转换 B 转 A，C 转 B 成交以后做维护，统筹化分数据归类，服务是建立诚信的基础，诚信是确保成交的根本，潜在客户的开发与转换是快速提升能力的体现，利益离不开勤奋，成功离不开团队！
- 头脑灵活，处变不惊，灵活应对，吃苦耐劳意志坚韧
- 勤劳，肯吃苦，有一定经济基础