客户与自己的朋友买了同一楼盘，但折扣差别很大，该如何解释？
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- 1，早买晚买的区别 2，每栋楼盘开盘单价区别，都会受影响的
- 从你的这个提问来看，你就是个菜鸟，或者被你们团队经理坑了 深圳的任何一个楼盘，能拿出来给地产代理的，底线折扣都是一样的。因为签有折扣协议，如果协议底价是 95，开发商私自以比 95 以更底的折扣销售，只要发现，代理方是可以告开发商，开发商是要赔钱的 如果你客户在你手上拿到的是 97，而客户朋友在开发商那拿到的是 95。直接就是你的问题，还解释什么
- 房价本来就不稳定 买贵了也没得办法 人家也不会退差价的， 这种东西本来就有堵性 堵他房价会不会后期涨
- 房价本来就是有浮动的呀
- 时间节点不同，优惠力度不同 不同楼层 不同户型 不同朝向 价格也都不同 预售时期 热卖时期 现房时期 优惠力度也不同
- 简单说就是折扣差的大，只有一种可能就是楼盘藏折扣，楼盘折扣是需要你自己要的，为啥叫谈判，谈到最后你情我愿就完事
- 开发商的销售是有时间节点的。6.30 和 12.30 是两个打节点，为了完成半年和全年任务会有很大优惠。所以看一下买房时间就明白了。
- 一起发生都有利于我，拥抱所有美好
- 其实一个是政策，一个就是房子的位置，楼层
- 影响房价的问题有很多，开盘的价格和后期的价格肯定不一样的，别人认筹的时候交了诚意金，交多少抵多少，还有就是每栋楼的优惠方式都不一样，所以说买房要早，选择楼栋楼层性价比高的