小区里面的业主违规搭建，物业公司该怎么处理？
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- 我做过一段时间物业，别听他们瞎说，又是保留证据，又是走程序，又是打城管电话的，确实最后有用，但是有必要闹到那一步吗？ 物业，是服务于业主，不是业主的爹，但又不是业主的儿子，两者互相监督又互相制约。 作为物业最好的做法就是提前宣传，提前普法，防患于未然。若出现违章搭建，站在人性角度和服务的角度去考虑，去了解业主的想法，你不站在他的角度去想，你这事越办越黄。。了解业主的想法和需求后，然后站在两边角度，告诉业主违建的利害关系，好坏之处。从而解决，俗话说，人之初性本善，小区是个整体，任何东西都是靠大家去维护，去建设点滴
- 一，书面通知整改。 二，私下沟通整改。 三，通知城管撤除。
- 向城管部门反映，配合公安部门对业主规劝拆除
- 沟通是必须的，但要注意态度。不听劝助，可以向上级部门街道报备
- 首先，物业企业应加强对本社区的管理，在《前期物业服务合同》、《业主临时公约》等文件中，对违建行为做出明确规定或约定。同时，尽可能对装修现场进行巡视和合理监督。 其次，在发现违建行为时，应及时对行为实施者以及相关业主进行书面及口头的劝阻、制止，劝阻和制止需采取合理合法方式并留存相应证据。 最后，要及时将违建行为和情况向有关行政主管部门进行上报并保留相关凭证。
- 首先约业主面对面沟通拆除，如果业主不配合物业公司开出限期整改通知，开出的整改通知通知业主签收拍照留底，整改通知期限到期仍旧不配合拆除，物业公司上报相关执法部门。
- 1.先与业主沟通了解情况，同时说明物业公司相关管理规定。 2.给业主说明厉害关系乱搭乱建可能会影响小区整体美观和相关消防安全。 3.如果业主能听劝解自然最好，如果不听劝解就需要先发函整改，然后由物业开化脑力决绝了。
- 先向业主下整改涵，再与业主沟通协商解决，如果协商不能够达成目标，那就走法律程序解决
- 先跟业主勾通，那条政策违规，物业要介入干涉，限期拆除。若不行通报城建执法部门强制拆除开罚款处理。
- 1、先与业主沟通，讲明违规搭建的危害性与法律法规，给业主带来的不必要的法律责任。 2、如遇业主不听劝导的，发起违规搭建整改通知书，并由项目最高负责人再次劝说。 3、如业主再不履行业主公约危害其他业主公共安全等违法搭建行为的，由物业向公安机关城管执法部门进行协调处理。如需强行拆除违规搭建的并交由城管部门，并协助城管执法部门处理。