物业费是否包括公共照明费，生活垃圾清运费，建筑垃圾清运费，电梯运送建筑垃圾清运费？
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- 物业费只包括公区日常维护费，建筑垃圾装修期按面积收垃圾清运费，你可以自主找有资质的清运，可以不在物业交 3.5 每平的装修垃圾清运费
- 物业费构成一般包括：管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；物业管理区域清洁卫生费用；物业管理区域绿化养护费用；物业管理区域秩序维护费用。 具体到各小区，需要看各地政策及《物业服务合同》具体约定。如重庆在实行物业费“一费制”前，部分区域公摊水电费是额外收取的，武汉在“水改”后，生活垃圾费合并在水费中收取。建筑垃圾清运费如《物业服务合同》无单独约定，一般由业主自理。
- 回答这个问题前首先要知道您现在的房屋所属权是哪一种，才能确定是否全部属于包含物业费里。生活垃圾清运费是物业代收代缴部分，建筑垃圾清运费根据垃圾分类管理条例是单独费用，您所说的公共照明费正常包括在物业费里面，但非经营性资产产权的是不包括的单独收取，另外电梯运送建筑垃圾清运费应该查您自己小区的物业合同是否有此项。
- 包括照明和生活垃圾清运，其他两项不包括
- 物业管理费包含生活垃圾清运费；公共照明费属于公共能耗费用，要以物业服务协议中的相关规定为准，一般也包含在物业管理费中，但是也有地方是单独核算，以当年度的公共能耗支出分摊到每个业主进行单独收取的；建筑垃圾清运费和电梯运送建筑垃圾使用费属于特约服务费用，需使用时收取，不使用不要缴纳，最终以物业服务协议中的规定为准。
- 物业费包含以下内容：(1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；(2)物业公共部位、公共设施设备的日常运行、维护费用；(3)物业管理区域清洁卫生费用；(4)物业管理区域绿化养护费用；(5)物业管理区域秩序维护费用；(6)办公费用；(7)物业管理企业固定资产折旧；(8)物业公共部位、公共设施、设备及公众责任保险费用；(9)经业主共同同意的其他费用
- 物业费应该包括公共照明，生活垃圾清理电梯运行费，其中装修的建筑垃圾清理费应另外收取！
- 一、物业费包括公共照明费。 二、生活垃圾清运费分为两部分：（一）是由物业保洁人员收集的生活垃圾运送至指定垃圾收集站，这部分属于物业费服务范围；（二）是市政人员从垃圾收集站运送垃圾至垃圾处理场，这部分费用由物业公司代收业主的费用交给环卫处。 三、建筑垃圾清运费，是指物业公司把各家运送至指定地点的建筑垃圾统一运送至政府规定的位置，不在物业费服务范围，需另外单独收费。至于电梯运送建筑垃圾一般不单独收取，都是各业主或业主委托的装修公司按物业公司要求运送至指定位置。
- 管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 3.物业管理区域清洁卫生费用; 4.物业管理区域绿化养护费用; 5.物业管理区域秩序维护费用; 6.办公费用; 7.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用; 8.经业主同意的其它费用。
- 物业费包括公共照明费，不包括生活垃圾费，和建筑垃圾费，看当地政策，北京的生活垃圾费就是京 1999 文件，建筑垃圾 110 文件，另外可以去发改委网站查询相关文件