如何向当事人解释「居住权」和「使用权」的区别？
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- 居住区不可转让、继承，使用权可以转让、继承；居住权是物权，使用权是债权；居住权的设立是为满足权利人的基本生活所需，使用权无此要求；居住权一般是无偿的，使用权一般是有偿的；居住权只能在不动产上设立，使用权在动产、不动产、知识产权上均可设立；居住权的期限如合同无约定则是权利人的终生，使用权的期限如合同无约定则可参照无固定期限的租赁合同……两个权利差别很大，不一一赘述，以上解释应该很容易让当事人明白了吧
- 居住权其实跟身份更有关系，比如配偶、未成年的孩子、需要扶养的父母、相依为命的兄弟姐妹、长期居住的亲戚，在合理居住的理由中，要加入某个身份才可以排除其他权利的挤占效应。 使用权也许是基于合约产生的权利义务，也许是基于特殊的债的原因产生的权利，或者基于物权的让渡。 至于说居住权和使用权要不要谈交集，记忆不是很深刻了，居住本质是不是使用呢?按照特殊法优于一般法，居住权就应该单独分析和裁决，跟使用权关系不大。使用房屋必然会有收益，而居住，更像是一种基本人权保障。 这方面不专业，抛砖引玉。 订阅号: 法元外 worth so TM
- 居住权是指当事人一方所享有的，对他人房屋为了生活需要而居住的权利，不可以转让，一般是无偿的，那么像居住权内容也包括了对房屋的使用权，但是这项权利是有限制的，在居住中，也需要承担一定的义务，而使用权更加全面吧
- 居住权和使用权的结合点在房屋就有了生命力。