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- 现房更加直观，你的房子具体什么样子，多大开间，采光好不好，都可以看到，现房价格可能会高些。期房就是要几年才会交房。好多东西只有交房才知道的。看自己资金情况，和需求，不着急可以等，期房楼层选择空间大，而且手上钱不多，可以买期房，等两年装修可以周转下
- 看需求咯，我个人就喜欢现房，
- 有着急的需求选现房，（入住，读书等等），不着急的期房，当然咯，担心期房七七八八的油盐不进的买现房吧
- 看需求 刚需肯定是现房就二手房 买梦想未来升值潜力环境啥的美好未来。肯定会选择期房
- 各有各的好，期房价格低，未来不敢保障，选择大品牌很重要，现房能实实在在的看到房子，采光通风朝向都可以很直观的看到，价格肯定高于期房价格，根据各自的需求以及各自资金情况。
- 现房好，基本眼见为实，优劣势明显！区域基本成熟，生活起来更方便
- 刚需是二手房，或者准现房！近期不住的的话。考虑周边配套设施，发展空间，未来规划可以考虑一手房，毕竟价格低！
- 如果是刚需或者投资，想话最少的钱买到自己最心怡的房，我个人建议选择期房第一期尽量选择地铁口附近的楼盘，出行真的非常非常方便，别嫌偏（尤其是买首套房的人，因为大部分位置好的你根本买不起）。 如果是改善，可以选择市中心离自己上班近一些，周边环境或者学校配套好点的。 个人建议，不喜勿喷。