住宅小区内涉及到有群租房，物业怎么处理？
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- 对于群租房的问题，总结如下： 1.联系房东、租客，讲清群租房的危害性；并下达整改通知书。 2.与业主委员会沟通向业主施压，并上报社区工作站，由社区牵头进行整治。 3.联系政府职能部门，如派出所，消防，安监等部门进行综合执法。
- 上门解决， 不听，就交给有关部门。
- 本人亲身经历，哈哈，楼下业主意见很大，群里带别的业主节奏，说物业监管不利什么的，，现场查看，有装修违规的责定整改，装修范围内没有违规的，报社区和城管上门执法和协调解决，物业配合！以城管执法为主，
- 这事和物业有什么关系，自己不想做事，就不想做事，半毛钱关系没有，又不是多麻烦的事情！
- 首先根据当地法律法规确定是不是属于群租房，如果只是合租房，给业主做好解释。如果是首先联系业主告知，其次报警处理。
- 各个击破，私下劝退，用各种话术说辞让租客自动退租，。对于群租房业主决不能手软，利用各种社会关系给他压力，让他放弃群租房业务。遇到硬骨头可以采取非常规手段，只要不违法，可以采取道德框架外法律条款内的擦边球手段。总之，想搞好物业管理就不能允许所管理小区内存在群租房现象！
- 直接举报，给区应急办、公安举报
- 关于群租房物业服务管理 1.二手房东要规范，不得隔间，居住人平均不低于 12 平米。 2.相关灭火器材逃生设备必须配备到位。 2.所有群租人的信息建立。 3.宣读群租人对居住期间必须遵守文明规约的约定。 4.物业服务不得因是群租有期分对待，定期拜访群租人，一则表达了问候，二则掌握了群租的动态。
- 对于这个问题，要分析如何解决，首先是业主肯定是知道，不然他不会去对外租房，其次就是比问题的解决不是你一个物业就能够管的了的问题，那么就需要找业主委员会，和开发商，如果他们都没有办法的话，就去找政府相关部门，如建委，城管，消防，属地 xxx 所，进行沟通和裁决来出来处理，物业只是业主有需要进行有偿服务……
- 1.物业上门说明群租房违规并贴告示，报备业委会，社区，街道。 2.未及时整改报官方处理。