对于楼上漏水的，楼下应该怎么处理更合适？
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- 第一看漏水是否严重，给物业打电话看是否需要紧急处理，漏水一般有几种情况导致，1 楼上防水时间长了氧化漏水，2 上水管出现漏水情况，3 下水管道检查口可能皮垫氧化导致检查口往下滴水，通过物业查明原因沟通，采取相应的维修措施！物业协助楼上业主维修！至于装修赔偿，两家业主可自行商议处理，也可用过物业三方协调处理！
- 首先要找物业报告，要求物业到受灾单元了解漏水的位置；然后了解上下两户的装修情况，是否出现不按房屋使用标准装修；再到楼上单元了解漏水成因，装修时有改动给排水管道否，因房屋防水要求保修五年，如房屋是开发商精装修单元，核实防水是否仍在保修期内，如果仍在保修期，需联系开发商维修。如果是业主自行装修，则需与业主协商，陈述利害关系，建议及早维修，避免进一步的损失。并要修复楼下受损位置。如果楼上不配合，可以向街道报告，寻找协助，如仍得不到解决，则建议进行司法诉讼。
- 1、第一时间内向物业报告说明情况同时上楼敲门说明情况，告知说已经通知物业，物业物业会马来专业维修人员检查。逐一排查漏水原因，如果是楼上业主操作不当造成漏水，所有损失均由楼上负责，如果是物业公共管道漏水，所有损失由物业负责，在此期间不管是物业还是业主都要留存相关视频及照片便于后期使用。 2、如果楼上业主不在，物业第一时间内通知楼上业主，物业迅速在往楼上查看如果楼上没有漏水迹象暂时可以排除。物业与楼上业主取得联系约定时间进行查看原因。 3，如果查看后得知漏水原因是楼上管道漏水所致楼上业主不配合维修，那么这时物业要以书面形式进行告知楼上业主并留好相关资料及照片！这时要与物业管家一起去楼上做思想工作，在沟通过程中要与物业管家相互打配合。楼下业主要主动说邻里之间要相互配合！
- 因为渗漏水产生的原因比较复杂，有前期建造过程的原因（如混凝土标号问题，振捣不均匀问题，模板拆卸不到位，钢筋老化，线条损坏保温层，防水材料降等级等等），也有后期使用过程中的原因（如沉降，材料老化，设备安装破坏防水系统，维护不到位等）都有可能造成渗漏水情况，出现渗漏水，作为楼下业主应该用正确方式处理，个人认为： 首先，第一时间通知物业，由物业管家或者工程部相关人员到现场查看！ 第二，请求物业人员联系楼上业主，陪同你啊去楼上查看，确定渗漏水原因。因为毕竟物业和业主比较熟悉，可以让楼组长，业委会一同参加勘察！ 第三，根据确认的渗漏水原因，确定责任方！（不一定 301 漏水就是 401 责任） 第四，维修方案制定（建议由专业做维修的做方案，方案包括维修材料，维修工艺，工期，价格等，如果是五年内保修期内房屋质量问题请求物业协调开放商的维修） 第五，和责任方（比如楼上）协商解决 第六，整个过程中保留，固定各种证据，包括但不限于电话，短信，照片，视频，微信等！作为日后如果走诉讼流程的证据！ 第七，不过强烈不建议由司法流程，费时费力，各种花费如鉴定费（根据我国法律规定，谁主张，谁举证的原则，要去有法院认可鉴定资格的单位进行司法鉴定并出具报告，检测一次出报告挺贵的），律师费，诉讼费等加起来都比漏水花的多！问题是，就算是楼上业主责任，法院也认定，通常法院只对既有损失进行判决，不会强制楼上维修！问题还是解决不了！ 第八，作为楼下业主应该好好和楼上业主协商（可以和物业好好沟通，请求物业全程给予帮助），如上来就说一些比如“我家漏就是你们的问题”“不给修，等着我告你”不但不会解决问题是还会激化矛盾！
- 有物业公司的联系物业，没有物业的联系街道（协助你）找楼上交流，沟通。
- 打电话给物业，1 便于沟通，容易联系到楼上业主了解情况。2.物业对建筑物结构比较熟悉，能很快判断原因。 3.物业处理比较专业，及时，有效。
- 与楼上业主，电话沟通与上门拜访，才看漏水点原因，是家里使用不当，还是房屋质量问题，根据现场查看定出结果！
- 发现漏水第一时间上楼告知住户与此同时致电物业需求配合检查漏水原因检修。 就像身份证掉了怎么办？马上捡起来就好。漏水也是一样第一时间上楼告知住户先停止用水以免漏水面积增大减少损失。
- 1：通知物管公司 2：通过物管公司和楼上业主联系沟通 3：请物管的工程判断漏水原因，应该是哪方负责。如果工程判断不出，就三方协议联系正规专业防水公司检查，检查和维修费用协议里说清楚，分清主责和次责，评估自身损失。 4：防水补漏完成后，写明保修时长。
- 根据您描述的情况，造成这种情况的常见原因有两种，根据不同的原因区分责任，再进行处理。 1.开发商房屋质量问题，比如原始防水不合格等，这个问题属于楼上业主与开发商的房屋质量纠纷问题，这种情况需要联系楼上的业主，由楼上的业主联系物业或者开发商（保修）处理。 2.楼上业主使用不当造成的，比如在没有防水区域漫水等，这个问题属于楼上楼下邻里纠纷问题，这种情况可以联系物业见证协商解决或直接找楼上的业主处理。 在处理该类问题的过程注意尽可能留存相应的证据，比如现场拍照录像，书面协议签字等等。