等额本息与先息后本还款方式的区别与优缺点?

等额本息与先息后本还款方式的区别与优缺点?可以举例说明

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  • 等额本息,一开始还款现金流更多,但随着本金的偿还,剩余贷款金额逐渐下降,后期还款的利息占比下降。而先利息后本金,前期只有利息偿还,后期连本带息偿还时现金流较大。
  • 等额本息的实际利率要高于后者,资金使用率也低于后者
  • 等额本息:每月月供金额相同,月供组成部分为月本金与月息,利息根据贷款剩余本金计算,所以随着偿还本金累计越还越多,利息相对就减少,但等额本息特点就是每月月供相同,所以相比前期,后期月供组成部分变化为每月偿还本金增多、月息减少。比较平衡的一种还款方式,目前市面上使用最多。 先息后本:每月支付利息,按照约定到期还本的方式。这种还款方式更适合现金流压力较大,而一定时间后才会有一笔钱进账的个人或企业使用。
  • 一个是长期还款,一个是短期大额
  • 等额本息 每月还等额本金利息每月递减,总的资金成本较小,但每月还款压力较大,现金使用率较低。对于现金流比较充裕的企业较为实用。先息后本,每月还固定利息,到期还本。现金使用率较高,总的资金成本也较高。以上两方式是否与企业的现状契合,要以企业目前的状态而定。