物业那些事儿
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- 我在乐道做物业项目经理刚离职碧桂园没做过，
- 销售当然是先销售自己，先把自己那一步迈出去，经营好自己的圈子，破圈，入圈，不断的进新的圈子去销售自己。让自己变得值钱
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- 物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。[1] 物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。[2]
- 我在龙湖就是品控。而且是最早第一批。龙湖累是累了一点，实话实讲确实能学到很多东西。一旦你在里面能熬过一到两年，出去以后绝对是项目经理。 如果你怕苦怕累，我倒建议你不要干这个行业。 龙湖还是真的很不错。
- 不要去做物业维修，就是勤杂工
- 不建议长期做，会折寿
- 这个证用来干嘛呢 证明什么呢 证明你的管理能力呢还是证明你的专业性呢 有证不一定有能力 人品大于能力 能力不足勤能补拙 通过工作提升能力如果哪家单位只看重证书 那可能天天在找经理人
- 1、现场消防设备设施情况要了解。 2、各类配电室，设备间，生活水泵房，管井情况。 3、地库排污泵，地坑情况，风机等。 4、智能化，三网，弱电等等。 如果刚交付的话，前期提前进场安排人员熟悉环境设施设备，过程中有什么问题的水印相机拍一下，记录清楚做成电子档，如果是地产方负责的话检查出来的问题与现场负责人对接一下，维修整改期限具体的时间节点，你们公司有系统的话，系统单子一并提交，该签字的签字。责任区内的基本情况要掌握做到心中有数。如果在南方的话重点关注排水排污情况，做好防台防汛提前准备。没啥东西的，剩下的就是一些日常的东西了。
- 本人从商业转向住宅，商业管理对象多为租户，住宅管理多为业主，管理模式差别还是比较大的，所包含的工作内容、工作量远高于商业管理，个人真实感受。
- 生活方面 1、做楼栋管家涉及到与各种各样的业主交流沟通技巧能提升，为人处事也能提升。 2、而且相对来说管家的工作压力相对还是较大，如果能够接受这份工作抗压能力也会有所提升。 个人发展发面 1、如果说在认真学习的情况下 1-2 年会提升至客户主管； 2、客户主管后可以选择专业的线条发展或者是往项目经理发展。
- 物业的环境主管，主要是园区内绿化的的管理，其次是卫生管理，还有就是消杀虫害的管理。 对接绿化公司，清洁公司，与灭虫公司，有些清洁公司有灭虫的，就只要对接两家公司（绿化与清洁），每月的工作计划，与实行情况，到岗人数的管理。 园林绿化对植物的认识，与植物病了该如何治疗，清洁工具如何使用，特别是清绝用品，知道哪种清洁剂加哪种清洁剂可以去除什么污迹，对四害+白蚁的去除有方法，如果有这方面的知识会更加分。
- 物业的工程不如保安比保洁都不如